ワンルームマンション投資ってダメなの？

ワンルームマンション投資ってダメなの？

1: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:07:01.698 ID:Kma4Qwgc0.net

既に建ってるワンルームマンションを営業マンから1室だけ買うと儲からなそうだけど
自分で一棟建てれば儲かりそうだが

2: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:07:40.891 ID:lttmAP5Yx.net

立地次第だから嗅覚さえあれば
3: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:07:48.737 ID:XDi5Ut4Zd.net

自己資金の割合による
5: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:08:43.135 ID:Kma4Qwgc0.net

>>3
5割くらい入れれば大丈夫だろ
4: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:08:04.654 ID:/GhOlfal0.net

これから少子化が進むというのに
6: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:10:22.588 ID:erxxggotr.net

低金利が終わりを見せ始めてるタイミングで不動産買うやつｗｗｗｗ
12: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:13:18.262 ID:Kma4Qwgc0.net

>>6
構造上低金利は絶対に終わらないから大丈夫
7: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:10:38.804 ID:sEL2evpQr.net

建てた分はペイできないだろ…
8: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:10:57.831 ID:Kma4Qwgc0.net

都内の駅近の土地持ってる前提でそこにワンルームマンション建てるなら手持ちキャッシュ0で自己資金5割も可能
地価が高いから
9: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:11:03.382 ID:vadYHNO50.net

やればわかるさ
10: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:11:31.261 ID:C7unCpX80.net

中国人しかやってない
11: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:13:02.137 ID:Ll9wZJpop.net

自分でリフォーム出来るなら儲かるよ
13: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:14:27.148 ID:RGmcoGmJ0.net

例え金利があがっても不動産バブルに
なりそう
中国人が日本の不動産を買っているように
まだまだ割安で上昇余地は残ってる
14: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:14:59.968 ID:lttmAP5Yx.net

ローン金利高いでしょ
15: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:15:29.921 ID:Kma4Qwgc0.net

政府債務が1000兆円で政府の歳入が70兆円だから政策金利10%には絶対できない
円安・ハイパーインフレになったとしても金利を上げずにただ見守ることしかできない
16: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:16:12.587 ID:38SnvPv/0.net

マジレスするの？

管理費払ったら何も残らないし空室のリスクもあるからな

17: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:16:20.629 ID:PRUgpkgL0.net

○○開発計画地みたいなところの近場買っとけば10年以内には上がるんじゃね
知らんけど
18: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:16:23.352 ID:Kma4Qwgc0.net

おそらく日本は政策金利5%にすらできない
アメリカは余裕でできてるけど
日本は目一杯利上げしても3～4%で止まる
19: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:21:13.222 ID:PiYQsqjn0.net

超駅近で家賃超安とかじゃないと入る気がしない
20: 名無しさん＠VIP 2023/10/12(木) 13:23:04.816 ID:5Bj2f9Rhd.net

たまに電話かかってくるな
「自分でやれば？」って言うと切れるんだけど何あれ？
引用元: https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1697083621/

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